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我觉得，应该用交易溢价税或房地产交易收得税来替代房地产税，溢价税率根据拥有房子的时间长短釆取累进制。当年购买房子的价格是每平方米5000元，现在涨到每平方米10万元，涨了20倍。对于居住者来讲没有太大意义，价格虽然涨了20倍，但现在所住房子的功能没有任何变化，只有在把房子卖掉之后才能实现溢价。

那一年，“拐点论”事件让万科的业务遭遇了前所未有的危机，接踵而至的“捐款门”事件更让他的声誉跌到了谷底。王石承认，这两场风波，对他的思想观念构成了前所未有的挑战，而他的人生也从那时起，悄然发生了改变。离开万科后，王石一刻没停地继续“折腾”着，登山、滑雪、赛艇．．．．．．甚至还练出了人鱼线。“没老的时候，觉得老很遥远，你一定会老，但不是现在。其实一点不遥远。”王石承认自己老了，他也承认，自己最终的结局一定是被“淘汰”，但在此之前，他依旧壮心不已。

据盒马方面透露，其实不仅是餐饮业，由于线上订单配送运力不够，盒马还将合作的范围扩大到了酒店、影院、百货、商场、出租、汽车租赁等行业。截至2月10日，已与32家企业合作，共有1800位员工加入盒马北京、上海、广州重庆等多个城市，为消费者提供服务。

他举例称，比如对上游，核心企业往往对供应商有几个月的账期，银行与核心企业合作，推出针对供应商的应收账款融资（质押、保理或商票贴现）；对下游，核心企业往往要求经销商预付货款，银行与核心企业合作，推出针对经销商的预付款融资（保兑仓：经销商交纳一定比例保证金，银行开承兑汇票，核心企业控制货权）。

对于网约车业务的未来走向，王慧文曾在美团上市之前公开表示，美团一直在评估我们的资源投入哪个业务里面，投入产出比更高。而当前网约车业务的评估情况来看，美团不会对网约车加大投入。王慧文给出的理由是，跟“food”相关的资源投入，会有更好的业务投入产出比，比如已经领先的外卖配送业务。2018年4月收购的摩拜跟美团业务有协同空间，但摩拜海外的进入情况会评估每个地方的经营情况，评估投入产出如何配置合适。

抱团的终结往往是“盈利预期扭转”，但目前尚未看到。目前的盈利预期能对目前的抱团板块提供支撑。18年下半年市场就曾出现对食品饮料板块后续表现的担忧，当时市场的主要逻辑是认为消费板块在宏观经济下行压力下，其业绩的调整也会出现。但最终结果显示2018年食品饮料行业的每股收益分季度分别增长30.76%、33.65%、10.71%、44.40%，全年增长30.26%，达到0.9556元，而17年每股收益增速仅为24.02%。食品饮料的盈利虽有波动，但是依旧表现出很强的盈利韧性。同时，Wind一致预期对19年食品饮料板块的盈利预期在一季报后不仅没有下修（多数行业出现下修），反而在上修，进一步体现出了该板块盈利的韧性。因此，稳定增长的盈利水平可以支撑该行业30倍左右的估值。因此，我们认为对大消费板块不必担心，如果认为市场有下行的风险，消费板块更不会是导火索，因为其天然是抗风险板块。另外，消费板块的上涨和壮大，一方面是有业绩的保障、有市场的认可；另一方面，也是我国经济结构转型，内需成为经济发展第一动力的宏观背景在资本市场上的映射。